サンファミール船橋

  • 千葉県船橋市南本町

  • 京成本線 / 船橋駅 徒歩14分

  • 1995年築 / 9階建 / 87戸 / RC造

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価格偏差値

72.0
非常に割安

推定相場価格より25.1%割安

販価
4,880万円
55.8万円/㎡
相場
6,516万円
74.5万円/㎡
4,280
5,771
7,262
8,753
AI査定結果
推定相場価格
6,516万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,771万円〜7,262万円
66.0万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月27日
サンファミール船橋
4,880万円（55.8万円/㎡）/ 5階 / 87.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/194,880万円55.8万円5階 87.44㎡ 3LDK南東
2024/07/104,080万円55.9万円4階 72.95㎡ 3SLDK南西
2024/05/294,180万円57.3万円4階 72.95㎡ 3LDK+S南西
2024/03/284,180万円57.3万円4階 72.95㎡ 3SLDK南
2023/11/284,599万円55.8万円7階 82.44㎡ 3LDK南
2023/11/284,599万円52.6万円7階 87.44㎡ 3LDK南
2023/09/063,580万円49.1万円6階 72.95㎡ 3SLDK南西
2023/08/252,880万円39.5万円4階 72.95㎡ 3LDK+S南西
2023/06/033,280万円43.7万円6階 75.13㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/19
サンファミール船橋
船橋市南本町
船橋駅14分 4,880万円55.8万円87.44㎡3LDK5階 / 9階建 南東1995年87戸RC
2024/06/16ライオンズステーションプラザ下総中山
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 4,530万円67.7万円66.91㎡3LDK9階 / 14階建 南東1998年75戸SRC
2025/10/17下総中山グランドハイツ
船橋市本中山三丁目
下総中山駅6分 3,390万円50.4万円67.29㎡2LDK1階 / 8階建 南西1993年111戸RC
2025/01/12ダイアパレス原木中山
船橋市本中山五丁目
原木中山駅10分 3,480万円52.7万円66㎡3LDK6階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2026/04/28グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,780万円57.0万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2024/08/07西船橋リリエンハイム
船橋市二子町
下総中山駅12分 3,780万円55.0万円68.7㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年101戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2024/04/29西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅12分 3,280万円48.1万円68.2㎡3LDK6階 / 10階建 南東1995年101戸SRC
2025/12/21下総中山ガーデニア
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,300万円42.3万円78.05㎡3LDK1階 / 6階建 南東1998年49戸RC
2026/04/13ステイツ西船橋
船橋市二子町
下総中山駅13分 5,280万円59.6万円88.62㎡4LDK8階 / 9階建 南西1998年71戸RC
2026/04/25グランドメゾン西船橋
船橋市二子町
西船橋駅12分 4,278万円56.6万円75.59㎡3LDK2階 / 6階建 南西1995年52戸RC
2026/04/13エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 2,980万円43.3万円68.84㎡3LDK7階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2026/04/27フォルスコート西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅9分 6,180万円66.7万円92.67㎡4LDK6階 / 6階建 南東2000年50戸RC
2025/06/03レクセルマンション西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅8分 4,990万円66.4万円75.13㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.2%下落、船橋市では37.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.8万円）は船橋市の平均と比較して170.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
26.5万円/㎡
前年比-14.2%
船橋市
20.6万円/㎡
前年比-37.4%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンファミール船橋
所在地千葉県船橋市南本町
交通京成本線船橋駅徒歩14分
築年月1995年
階数9階建
総戸数87戸
建物構造RC
土地権利所有権

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